土地合同与户口分离,村上有无权力收回土地?

诸暨市律师 2025-04-05
村上有权收回单独承包且老人逝世的土地。法律依据:《农村土地承包法》规定,如为单独承包土地,老人逝世后村委会可收回。家庭承包土地可由家庭其他成员继承,继续承包,但须为本村户籍。若不及时处理,可能导致土地被收回,影响家庭土地权益。
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处理此问题,常见方式有继承、转让或村委会收回。家庭承包土地建议办理继承,继续承包;单独承包则考虑转让或允许村委会收回。选择时需注意土地类型及户籍要求,确保符合法律规定。
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针对不同情况处理方式如下:单独承包土地,老人逝世后,村上可直接收回;家庭承包土地,未到期前可由家庭其他成员(需本村户籍)办理继承;若为个人或单位承包,土地承包人死亡后,其法定继承人(依《继承法》)成为新的承包方代表,继续承包。
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